De Huizenbemiddelaar Gouda

Te koop Van Baerlestraat 51 Gouda 

Te koop Van Baerlestraat 51 Gouda 

Zeer ruime, lichtrijke hoekwoning met multifunctionele ruimte (voormalige garage) op zeer fraaie locatie gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde, zijde en prachtige tuinen aan voor, zij en achterzijde.

Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met erker aan de zijzijde,
moderne keuken in de aanbouw. De keuken is voorzien van alle gemakken.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar 1948
Perceeloppervlakte: 272m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 137m2 (inclusief multifunctionele ruimte)
Overige inpandige ruimte (bijkeuken/berging): 6m2
Gebruiksoppervlakte met beperkte stahoogte: 14m2
Inhoud: 523m3

De garage is momenteel in gebruik
als werkruimte / hobbyruimte en bijkeuken/ berging. Ook kan dit deel van de woning voor andere doeleinden worden gebruikt. Multifunctioneel dus.

Begane grond
(voor schematische indeling en afmetingen, bekijkt u plattegronden en video)

Begane grond:
Verzorgde voortuin, overdekte entree.

Hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (onder de trap naar 1e verdediging) met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Betegelde toiletruimte met vrij hangend closet.

Ruime, lichtrijke woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, sfeervolle erker.

Keuken (2018) gelegen in corridor tussen woning en voormalige garage.
Apparatuur in rechte opstelling zoals:
- Koelkast en vriezer
- Spoelbak
- Vaatwasser
- Close in boiler
- 4 pits inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Combi magnetron / oven
- Aansluiting voor wasmachine en wasdroger

Vanuit de keuken toegang tot de betegelde achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een vrijstaande stenen garage en een overkapping
Ook is er de mogelijkheid op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren.


Eerste verdieping
Ruime, overloop met toegang tot alle vertrekken.

Betegelde badkamer (2015) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraai badkamermeubel met wastafel, designradiator en een ruime inloopdouche.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.
Ook zijn inbouwkast(en) aanwezig.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast en de
deur naar balkon op de erker.

Beide slaapkamers hebben extra ramen aan de zijkant (hoekwoning).

Separate ruimte voor 2e toilet.


Tweede verdieping
Ruime 3e slaapkamer (met wastafel) en met dakraam aan de voorzijde van de woning.

Overloop met opbergruimte en opstelplaats CV-Ketel (Nefit, 2016 in eigendom)

Geïnteresseerd in de woning? Neem contact met ons op!

Contactinformatie
De Huizenbemiddelaar Gouda
Walmolenerf 44
2807 DG Gouda
gouda@dhbmakelaardij.nl
0182-516998

Ook uw huis verkopen? Neem contact met ons op. 

Vraag direct een gratis waardebepaling aan