Te Koop Lazaruskade 29 Gouda

Verrassend ruime, speels ingedeelde Splitlevelwoning.
Aangekomen op de eerste etage zal u versteld staan van de grote, lichtrijke, ruimte bestaande uit
de woonkeuken en grote zitkamer.
Over de volle breedte van de woning beschikt u over een dakterras, gelegen op het Zuiden.
De 2 slaapkamers, flinke badkamer, toiletruimte en grote inpandige berging maken de woning compleet.
Samen met 5 andere woningen is dit een uniek project gelegen op loopafstand van het NS-station en het historisch centrum van Gouda. In de onmiddellijke nabijheid is een grote supermarkt gevestigd.

Enkele kenmerken / cijfers:
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 301 m³,
Gebruiksoppervlakte wonen:81 m²,
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras):12m2
Inpandige bergruimte (berging): 5m2
Perceeloppervlakte 36 m².

Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

Overdekte entree naar voordeur,
hal met meterkast (6 groepen/3 aardlekschakelaars), garderobe en toegang vanuit de hal naar de inpandige berging met elektra, wasmachineaansluiting.
De berging is ook bereikbaar vanaf het trottoir.

De CV ruimte (Nefit HR, 2012) bevindt zich achter de meterkast en is via aparte deur te bereiken.

Op de begane grond treft u ook aan de 1e slaapkamer (voorzijde woning) en de badkamer.

Moderne en vol betegelde badkamer met:
- elektrische vloerverwarming
- wandmodel 2e toilet
- ligbad met whirlpool
- wastafelmeubel met spiegel en verlichting
- mechanische ventilatie

Trap naar verdieping en verdiepte kruipruimte (goed te gebruiken als extra berging) met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met tegelvloer, intercom en toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
2e slaapkamer aan de voorzijde.

Grote en luxe woonkeuken met keukenblok in L-vormige opstelling,
tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van:
- combimagnetron/oven
- vriezer
- koelkast
- 4-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasmachine
Veel kast- en werkruimte.
Vanuit de keuken is door middel van een trap met 8 treden de ruime zitkamer te bereiken (vide-achtig).
De zitkamer heeft een laminaatvloer, open haard en deur naar het ruime en
zonnige balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Speelse en verrassend ruime woning
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden
- Cv-ketel: Nefit HR 2012
- Woonkamer met open (hout) haard
- woongedeelte zeer lichtrijk door grote glazen pui, dakraam en raam aan straatzijde
- Oplevering in overleg