Te koop Karnemelksloot 22 Gouda

Uniek vrijstaand Rijksmonument in lommerrijk privépark nabij het historische centrum van Gouda op 540m2 eigen grond. Dit bijzondere vrijstaande woonhuis (Rijksmonument) in Neo-Renaissancestijl met diverse prachtige karakteristieke details heeft een grote en zeer verzorgde tuin rondom, aangebouwde stenen berging op 540m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Bordestrap naar entree met klassieke boogvoordeur met fraaie elementen, lange gang met
granieten vloer.

De gang geeft op de begane grond toegang tot alle ruimtes.

Bij binnenkomst aan de linkerhand de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een
Frans eiken houten vloer, lambrisering (deels uit 1876) en een origineel grenen schouw met werkend rookkanaal.

Bij binnenkomst aan de rechterhand de woonkamer, voorzien van Frans eiken houten vloer
en schouw.

Verderop in de gang de meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en opbergruimte.

Aan het eind van de gang het toilet met hangend closet, fonteintje, marmer zijwanden,
Belgisch hardstenen plavuizen, radiator en raampje.

Aan het eind van de gang aan de rechterhand de keuken, deze is voorzien van een
gaskookplaat, voldoende kastruimte, afzuigkap. De vaatwasmachine en koel/vries combinatie zijn losse elementen.
Fijn is de aparte uit/ingang in de keuken. Hierdoor kunt u makkelijk te tuinen/terrassen bereiken.

Aan het eind van de gang aan de linkerhand de trapopgang naar de 1e etage.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap komt u in een ruime openruimte.
Voorheen was dit de overloop met een 2e slaapkamer.
De 2e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
De ruimte wordt nu gebruikt als (thuis)werkruimte.

Ook is er voldoende bergruimte aanwezig en een tweede toilet.

In de corridor naar de slaapkamer komt u de badkamer (douche) tegen en de ruimte voor de droger en het badkamermeubel met wastafel.

Tuin
Toegang tot perceel via smeedijzeren toegangshek met dubbele deuren en grote oprit
(recht van overpad, geen eigendom) en zeer royale tuin rondom met veel privacy,
diverse beplantingen, monumentale bomen, gazon, aangebouwde, onderheide stenen berging.

De tuin van de woning maakt deel uit van een groter perceel
(tuin van het voormalig militair hospitaal/voormalig belastingkantoor).

Het perceel is rondom afgezet met een smeedijzeren hekwerk.