De Huizenbemiddelaar Gouda

Te koop Dorpstraat 83 Waddinxveen

Te koop Dorpstraat 83 Waddinxveen

Keurig onderhouden en unieke twee-onder-één kap woning met een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met deels houten, deels gemetselde overkapping. Wat deze woning extra uniek maakt is de ruime kelder.

De woning is gelegen in de historische Dorpstraat, op korte afstand van vele voorzieningen en goede ontsluitingsmogelijkheden zowel met openbaar vervoer als met fiets en auto, tevens op korte afstand van natuurgebied het Bentwoud en het Gouwebos.

Woonkamer en keuken zijn belegd met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, twee slaapkamers en badkamer.

1e (hoofd)Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
2e Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste schuifkasten wand

Badkamer voorzien van:
- Ligbad (Bubbelbad met jetstreams en verlichting)
- Doucheruimte 1x1,2m. met glazen deur, hand en stortdouche.
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Designradiator
- Mechanische ventilatie

Er is een aparte toiletruimte op de overloop voor het 2e toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats CV ketel.
(Intergas HRE, eigendom, bouwjaar: 2021, doorstroom-type met in de aanvoer een 150L. elektrische boiler, tbv. warm tapwater dmv. energie van zonnepanelen.)

Er zijn voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd om zonnepanelen (verdekt) te plaatsen op de overkapping.

3e slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten
4e Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, bergruimte achter de knieschotten.

Vanuit de voorzolder bereikt u met de vlizotrap de bergzolder.
Op de bergzolder is de unit van de mechanische afzuiging geplaatst.

Overige verdiepingen
Kelder:
Bereikbaar vanuit de woonkamer via de vaste trap naar beneden.
De totale ruimte bestaat uit een voorruimte, opberg / voorraadkast en een ruimte vrij in te delen.
Momenteel in gebruik als werkruimte. De kamer beschikt over een lichtkoepel. (ca 2m2)

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruime overkapping ingericht met een lounge-set.

Achter de achterwand van de overkapping is nog overdekte ruimte voor het plaatsen van bijv. fietsen.
De achtertuin is ook bereikbaar via de zijzijde van de woning.

Het betreft een dijkwoning met aan de achterzijde laagbouw (bungalows), waardoor er een vrij en in het voorjaar en zomer groen uitzicht is vanuit de achtertuin.

Geïnteresseerd in de woning? Neem contact met ons op!

Contactinformatie
De Huizenbemiddelaar Gouda
Walmolenerf 44
2807 DG Gouda
gouda@dhbmakelaardij.nl
0182-516998

Ook uw huis verkopen? Neem contact met ons op. 

Vraag direct een gratis waardebepaling aan