Een taxatierapport voor uw huis in Gouda
Ook uw huis laten taxeren in Gouda?
995,- incl btw.
Geen verborgen kosten
Lokale makelaar
Kent de markt door en door
9,2
320+ tevreden klanten
Uw huis laten taxeren
Zowel bij de aankoop van uw droomhuis als bij de verkoop van uw woning is een taxatie meestal verplicht. Ook hierbij kan De Huizenbemiddelaar Gouda u uitstekend van dienst zijn. Wij kunnen de juiste waarde bepalen voor de koop van de woning van uw keuze. Bij de verkoop van de woning stellen wij de correcte prijs vast.
Het belang van een taxatierapport
Een taxatierapport is vaak verplicht. Dit is het geval wanneer:
- Uw nieuwe huis gefinancierd moet worden
- U een tweede hypotheek wenst
- U uw hypotheek wilt oversluiten
- U de waarde van uw woning wilt bepalen
De stappen bij op opstellen van het taxatierapport
Stap 1: Kennismakingsgesprek
In het eerste gesprek brengen wij in kaart wat het doel is van de taxatie.
Stap 2: Opnemen van de woning
Vervolgens nemen wij een kijkje ter plaatse om de situatie in te schatten.
Stap 3: Onderzoek
Daarna onderzoeken we de staat, ligging, omvang en aard van de woning. Ook brengen we omgevingsfactoren in kaart.
Stap 4: Opstellen taxatierapport
Volgens de officiële richtlijnen van het NWWI wordt nu het taxatierapport opgesteld.
Stap 5: Rechtsgeldig taxatierapport
Het rapport wordt nu nog eens voorgelegd aan het NWWI. Daarna wordt deze aan u opgestuurd en heeft u een rechtsgeldig taxatierapport in handen.
De taxatie en waardebepalingen
De achterliggende reden van de taxatie bepaalt het soort waardebepaling. Het is enorm belangrijk om de juiste variant te kiezen. Dit geldt bij zowel de verkoop als aankoop van een woning.
Er zijn verschillende soorten waardebepalingen:
- De marktwaarde - dit is sinds 2013 de wettelijke basis voor de hypotheek. Geschikt voor aankoop, verkoop en financiering. Het meest belangrijk voor hypotheek en onderhandelingen.
- De herbouwwaarde - belangrijk voor het verzekeren van de woning en meestal een stuk lager dan de marktwaarde doordat grondwaarde niet wordt meegerekend.
- WOZ-waarde - deze wordt door de gemeente vastgesteld voor de belastingheffing. De WOZ-waarde is vrij opvraagbaar.
De redenen voor een taxatierapport bij De Huizenbemiddelaar
- Ook bij het opstellen van het taxatierapport werken we betaalbaar en lokaal.
- U heeft één vast aanspreekpunt.
- Geen onverwachte kosten.
- Een klanttevredenheid van 9,2!
Maak vrijblijvend een afspraak met de makelaar in Gouda en omgeving
Voor het taxeren van uw woning in Gouda en omgeving kunt u terecht bij De Huizenbemiddelaar Gouda.
We kunnen ons goed voorstellen dat u eerst wilt kennismaken of vragen wilt stellen over de mogelijkheden. Neem daarom gerust contact met ons op en maak vrijblijvend een afspraak bij ons op kantoor of bij u thuis.