Te Koop Wilhelmina van Pruisenlaan 306 Gouda

In de woonwijk Goverwelle gelegen hoekwoning met nette voortuin, zijtuin en ruime achtertuin voorzien van stenen berging, lichtvriendelijke woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en compleet ingerichte badkamer.

Winkelcentrum Goverwelle, basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, NS-station en natuurgebieden zoals het Steinse Groen, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen zijn zeer nabij gelegen.
Enkele kenmerken:

Bouwjaar 1990.
Inhoud ca. 335m3.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75,5m2.
Overige inpandige ruimte (zolder): 20m2
Externe bergruimte: 4,5m2
Perceel: 138m2.

Begane grond:
Entree met luifel, lichtvriendelijke hal met plavuizen vloerafwerking, eenvoudige en deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein, meterkast ( 5groepen en 1 aardlekschakelaar) en trap naar de 1e verdieping.
Lichtvriendelijke woonkamer met vaste trapkast, lichtgrijze laminaat vloerafwerking, lichte wand- en plafondafwerking en buitendeur (met rolluik) naar de achtertuin.

Open keukenruimte aan de voorzijde met nette keukeninrichting voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser aansluiting en rvs aanrechtblad.

De keuken is voorzien van een rolluik en lichtgrijze laminaat vloerafwerking.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde voorzien van laminaat vloerafwerking.

Ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde met rolluik.

Slaapkamer (3) aan de achterzijde voorzien laminaat vloerafwerking.

Compleet ingerichte badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Riante zolderslaapkamer (4) met dakraam, laminaatbedekking, aansluiting wasdroger, opstelling Intergas HRE c.v. combiketel (2011) en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine.

Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin met buitenverlichting en luifel boven de voordeur.

Zijtuin met diverse beplanting.

Ruime achtertuin op het oosten voorzien van nette betegeling, diverse beplanting, vrijstaande stenen berging en zijuitgang naar de poort.

Bijzonderheden
de woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie;

grotendeels voorzien van rolluiken aan de buitenzijde;

verwarming en warm water via Intergas HRE c.v. combiketel (2011);

gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelgelegenheden, dierenweide, scholen en kinderopvang;

op korte afstand van winkelcentrum Goverwelle, gezondheidscentrum, NS-station, de Reeuwijkse Plassen, het Goudse Hout en het Steinse Groen.

Aanvaarding: in overleg.