De Huizenbemiddelaar Gouda

Te koop Vogelplein 48 Gouda

Te koop Vogelplein 48 Gouda 

In een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze jaren ’30 uitgebouwde 5-kamerwoning met aanbouw, balkon en een grote achtertuin met achterom.

De woning kijkt uit op een plantsoen en ligt nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1936
Perceeloppervlakte 179 m2
Oppervlakte wonen: 100 m2
Overige inpandige ruimte (slaap/werkkamer 2e etage): 22 m2
Overige inpandige ruimte (bijkeuken + aangebouwde stenen berging): 15 m2
Gebruiksoppervlakte met beperkte stahoogte (2e etage): 17 m2
Externe bergruimte: (aangebouwde houten berging): 8 m2
Inhoud: 480 m3

De woning kijkt uit op een plantsoen en ligt nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen.

Begane grond
Entree, hal met meterkast (14 groepen, 3 fasen aansluiting) en een fraai toilet (met fonteintje) welke is gesitueerd onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de grote living (met PVC vloer) bestaande uit de open keuken aan de voorzijde van de woning en de uitgebouwde woonkamer (2020) aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer kunt u middels de openslaande deuren naar de tuin en via de bijkeuken (met wasmachine aansluiting) naar de aangebouwde (2020) stenen berging.

Ook de berging geeft toegang tot de tuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, Quooker, moderne afzuigkap, ingebouwde oven en combi magnetron/oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de ruime overloop waar zich een tweede wasmachine aansluiting bevindt.

Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Eén van de slaapkamers heeft een doorloop naar een derde slaap/werk kamer, op dit moment is deze als bergkamer in gebruik.

De volledig betegelde badkamer (2016) beschikt over een wastafel, douche,
2e toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Ruime open zolderkamer, momenteel in gebruik als thuiswerkruimte, kan ook goed als slaapkamer worden gebruikt, met grote dakkapel.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combi ketel (Nefit HR, 2016).
Ook is er op deze etage een aparte bergruimte.

Kortom: slaap / (thuis) werkruimte en separaat veel opbergruimte

Geïnteresseerd in de woning? Neem contact met ons op!

Contactinformatie
De Huizenbemiddelaar Gouda
Walmolenerf 44
2807 DG Gouda
gouda@dhbmakelaardij.nl
0182-516998

Ook uw huis verkopen? Neem contact met ons op. 

Vraag direct een gratis waardebepaling aan